Jumbo parece dar marcha atrás con la construcción del hipermercado en el terreno que fuera de Obras Sanitarias y ahora los vecinos esperan ansiosos que el predio finalmente sea utilizado para beneficio de todos.
El diario Ámbito Financiero dio a conocer el día 26 de enero de 2009 la noticia de que el grupo Cencosud S.A., un holding que agrupa, entre otras empresas, a los supermercados Jumbo, piensa vender “activos no esenciales”, como los “terrenos comprados oportunamente en toda la región para levantar centros comerciales”, entre ellos las veinte manzanas del terreno de Obras sanitarias, debido a su delicada situación financiera.
La noticia fue festejada como un triunfo por los integrantes de la “Asociación Vecinos de Beccar y San Isidro”, o lo que queda de ellos luego de doce años de lucha contra el proyecto de construir un hipermercado de dicha empresa en el predio de lo que fuera Obras Sanitarias. Los vecinos, que esperaban hace años que el predio fuera utilizado para beneficio de la comunidad, salieron a la calle a dar a conocer la noticia, planteando la siguiente pregunta: en caso de que la información sea cierta, ¿pueden vender el terreno o tendría que pasar nuevamente a manos del Estado?.
La historia comenzó a principios de los noventa, cuando en pleno proceso de privatizaciones durante el gobierno de Carlos Menem, Obras Sanitarias, queda en manos de la empresa Aguas Argentinas, propiedad de capitales extranjeros, la cual declara en desuso el predio de la avenida Centenario que separa a Beccar de San Isidro por casi 1.000 metros.
El terreno pasa a las manos del Ministerio de Economía de la Nación. Según explica Pedro Hasperue, de la “Asociación Vecinos de Beccar y San Isidro”, estos terrenos podían en un primer momento ser “pedidos a título gratuito por los municipios en que estaban radicados, para beneficio de los vecinos, conforme a la Ley 24146”. Esto no sucedió y el predio salió a la venta por licitación que finalmente gana Cencosud.
El terreno que fuera público se convertiría en el mercado más grande de Latinoamérica. Hasta se llegó a hablar de levantar además del Jumbo, un Easy y hasta un complejo de departamentos de hasta doce pisos o más. Los vecinos seguían soñando con ver allí algún día un parque verde y un trazado de calles que conecte las dos ciudades.
Al hacerse la licitación se firma entre las partes una escritura de dominio, en cuya cláusula sexta se explicita que Cencosud se compromete a “destinar el inmueble adquirido en forma exclusiva al proyecto urbanístico ofertado, el que deberá ser finalizado dentro de los plazos comprometidos de conformidad con la documentación obrante en el expediente”. Pero esto no sucede y durante trece años, el pulmón más grande que tiene Beccar, quedó totalmente abandonado.
Una ciudad en la que el territorio destinado a espacios verdes públicos es de 70 centímetros cuadrados por habitante, cuando el mínimo especificado en el artículo 13 de la “Ley de ordenamiento territorial y uso del suelo” de la provincia de Buenos Aires es de 10 metros cuadrados, no se puede dar el lujo de desaprovechar estas oportunidades para darle a sus habitantes una mejor calidad de vida.
“Los plazos de construcción están todos vencidos, - Asegura Hasperue. – Cencosud tiene que devolver el inmueble. Hace trece años que tiene paralizado a San Isidro”. Tras haber presentado el caso frente a autoridades municipales, provinciales y nacionales, haber recurrido a organismos ecologistas, a la ONU y hasta hacer una caravana hasta el corte de ruta de Gualeguachú, a los vecinos sólo les queda esperar, como explica Hasperue, “a que el Ministerio de Economía, haciendo uso de la cláusula resolutoria comprometida en la escritura, inicie un juicio a Cencosud y recupere el predio para beneficio de todos”.
Razones por las que repudiamos la construcción del hipermercado.
1.- Porque queremos un PARQUE PÚBLICO con espacios verdes, lugares para recreación infantil y locales para la cultura.
2.- Porque necesitamos la apertura de calles y la unión de Beccar con San Isidro, tal como lo prometió la Comuna reiteradamente.
3.. Porque defendemos la valiosa forestación y los cómodos y disponibles galpones de la ex – O.S.N., e impugnamos la prevista dinamitación de los mismo.
4.- Porque exigimos coherencia. El Intendente Municipal, en Octubre del 2001 en el C.A. de Beccar frente a 97 Instituciones Empresarias, dijo “Que San Isidro no necesita más góndolas, que estaba saturado de ellas y que era imperioso defender al comercio minorista”.
5.- Porque rechazamos el cierre masivo de nuestros comercios barriales con la absurda y grave secuela de desocupación que trae aparejada el hiper.
6.- Porque el marco jurídico que facilita este estropicio (ley de privatización, cuatro ordenanzas de rezonificación y decreto de Solá), es totalmente inconstitucional.
7.- Porque es hora de que los funcionarios y concejales sepan que los únicos dueños de San Isidro somos nosotros, los vecinos que lo habitamos y que pagamos puntualmente los impuesto y que, por ello, deben respetarnos.
8.- Porque estamos cansados de los atropellos del poder económico en connivencia con los políticos de turno y de la impunidad generalizada que favorece los negociados espurios.
9.- Porque en definitiva, queremos vivir en el ambiente sano, equilibrado y apto para el desarrollo humano que nos asegura la Constitución Nacional en su artículo 41.
¡Por su vigencia seguiremos luchando!
Asociación de Vecinos San Isidro
El diario Ámbito Financiero dio a conocer el día 26 de enero de 2009 la noticia de que el grupo Cencosud S.A., un holding que agrupa, entre otras empresas, a los supermercados Jumbo, piensa vender “activos no esenciales”, como los “terrenos comprados oportunamente en toda la región para levantar centros comerciales”, entre ellos las veinte manzanas del terreno de Obras sanitarias, debido a su delicada situación financiera.
La noticia fue festejada como un triunfo por los integrantes de la “Asociación Vecinos de Beccar y San Isidro”, o lo que queda de ellos luego de doce años de lucha contra el proyecto de construir un hipermercado de dicha empresa en el predio de lo que fuera Obras Sanitarias. Los vecinos, que esperaban hace años que el predio fuera utilizado para beneficio de la comunidad, salieron a la calle a dar a conocer la noticia, planteando la siguiente pregunta: en caso de que la información sea cierta, ¿pueden vender el terreno o tendría que pasar nuevamente a manos del Estado?.
La historia comenzó a principios de los noventa, cuando en pleno proceso de privatizaciones durante el gobierno de Carlos Menem, Obras Sanitarias, queda en manos de la empresa Aguas Argentinas, propiedad de capitales extranjeros, la cual declara en desuso el predio de la avenida Centenario que separa a Beccar de San Isidro por casi 1.000 metros.
El terreno pasa a las manos del Ministerio de Economía de la Nación. Según explica Pedro Hasperue, de la “Asociación Vecinos de Beccar y San Isidro”, estos terrenos podían en un primer momento ser “pedidos a título gratuito por los municipios en que estaban radicados, para beneficio de los vecinos, conforme a la Ley 24146”. Esto no sucedió y el predio salió a la venta por licitación que finalmente gana Cencosud.
El terreno que fuera público se convertiría en el mercado más grande de Latinoamérica. Hasta se llegó a hablar de levantar además del Jumbo, un Easy y hasta un complejo de departamentos de hasta doce pisos o más. Los vecinos seguían soñando con ver allí algún día un parque verde y un trazado de calles que conecte las dos ciudades.
Al hacerse la licitación se firma entre las partes una escritura de dominio, en cuya cláusula sexta se explicita que Cencosud se compromete a “destinar el inmueble adquirido en forma exclusiva al proyecto urbanístico ofertado, el que deberá ser finalizado dentro de los plazos comprometidos de conformidad con la documentación obrante en el expediente”. Pero esto no sucede y durante trece años, el pulmón más grande que tiene Beccar, quedó totalmente abandonado.
Una ciudad en la que el territorio destinado a espacios verdes públicos es de 70 centímetros cuadrados por habitante, cuando el mínimo especificado en el artículo 13 de la “Ley de ordenamiento territorial y uso del suelo” de la provincia de Buenos Aires es de 10 metros cuadrados, no se puede dar el lujo de desaprovechar estas oportunidades para darle a sus habitantes una mejor calidad de vida.
“Los plazos de construcción están todos vencidos, - Asegura Hasperue. – Cencosud tiene que devolver el inmueble. Hace trece años que tiene paralizado a San Isidro”. Tras haber presentado el caso frente a autoridades municipales, provinciales y nacionales, haber recurrido a organismos ecologistas, a la ONU y hasta hacer una caravana hasta el corte de ruta de Gualeguachú, a los vecinos sólo les queda esperar, como explica Hasperue, “a que el Ministerio de Economía, haciendo uso de la cláusula resolutoria comprometida en la escritura, inicie un juicio a Cencosud y recupere el predio para beneficio de todos”.
Razones por las que repudiamos la construcción del hipermercado.
1.- Porque queremos un PARQUE PÚBLICO con espacios verdes, lugares para recreación infantil y locales para la cultura.
2.- Porque necesitamos la apertura de calles y la unión de Beccar con San Isidro, tal como lo prometió la Comuna reiteradamente.
3.. Porque defendemos la valiosa forestación y los cómodos y disponibles galpones de la ex – O.S.N., e impugnamos la prevista dinamitación de los mismo.
4.- Porque exigimos coherencia. El Intendente Municipal, en Octubre del 2001 en el C.A. de Beccar frente a 97 Instituciones Empresarias, dijo “Que San Isidro no necesita más góndolas, que estaba saturado de ellas y que era imperioso defender al comercio minorista”.
5.- Porque rechazamos el cierre masivo de nuestros comercios barriales con la absurda y grave secuela de desocupación que trae aparejada el hiper.
6.- Porque el marco jurídico que facilita este estropicio (ley de privatización, cuatro ordenanzas de rezonificación y decreto de Solá), es totalmente inconstitucional.
7.- Porque es hora de que los funcionarios y concejales sepan que los únicos dueños de San Isidro somos nosotros, los vecinos que lo habitamos y que pagamos puntualmente los impuesto y que, por ello, deben respetarnos.
8.- Porque estamos cansados de los atropellos del poder económico en connivencia con los políticos de turno y de la impunidad generalizada que favorece los negociados espurios.
9.- Porque en definitiva, queremos vivir en el ambiente sano, equilibrado y apto para el desarrollo humano que nos asegura la Constitución Nacional en su artículo 41.
¡Por su vigencia seguiremos luchando!
Asociación de Vecinos San Isidro
Nota publicada en revista La Batuta
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